朋友您好，我是南寧武鳴碧桂園湖光山色招商部李經(jīng)理，有任何關(guān)于碧桂園湖光山色的問(wèn)題都可以直接給我電話(huà)咨詢(xún)，本人不是中介，屬于碧桂園湖光山色開(kāi)發(fā)商直銷(xiāo)，不收取任何中間費用，來(lái)電預約有優(yōu)惠，市內專(zhuān)車(chē)免費接送，我也是武鳴本地人，喜歡交朋友，周邊鄉鎮土地征收以及規劃都有不少內部消息，如果您對投資房產(chǎn)有興趣或者關(guān)于購房有什么不懂的可以加我微信問(wèn)我。

溫馨提醒:如果自己過(guò)售樓部去看房，請提前2個(gè)小時(shí)打我電話(huà)，因為有時(shí)候我不在案場(chǎng)，接待不到您，無(wú)法給您申請優(yōu)惠，提前給我打電話(huà)我可以安排小伙伴們接待您，到時(shí)候一樣有優(yōu)惠可以給到您。

在售戶(hù)型：建筑面積約77-97㎡瞰湖美宅、133㎡桃源合院

總占地面積：111畝總建筑面積：125124.98㎡

總規劃套數：合院192套，洋房714套

綠化率：30%容積率：1.2

南寧北2020年最具投資價(jià)值項目

【碧桂園湖光山色最具投資的十大理由】

【理由一】時(shí)代朝向，規劃紅利 

南寧，中國東盟博覽會(huì )的永久舉辦地、一帶一路有機銜接的重要門(mén)戶(hù)，南寧作為廣西GDP唯一超過(guò)4000億的城市，城市擴容、發(fā)展勢在必行。

2020年強首府戰略落地元年，政策和經(jīng)濟加速傾斜，到2025年南寧將實(shí)現GDP翻倍、城市規模、人口規模翻倍。南寧北作為重點(diǎn)發(fā)展的新興區域也被越來(lái)越多的人關(guān)注，超一線(xiàn)城市飛速建設中，房產(chǎn)價(jià)值持續向好，新一波價(jià)值洼地正在涌現。

【理由二】新核崛起，區位紅利

2013年，南寧東盟經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區國務(wù)院批準更名國家級廣西東盟經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，是南寧市人民政府直屬、國務(wù)院僑辦重點(diǎn)聯(lián)系單位。東臨粵港澳、西接中南半島，地理位置十分優(yōu)越，是與東盟合作的重要門(mén)戶(hù)，經(jīng)開(kāi)區的發(fā)展對于廣西省的重要性不言而喻。

2019年南寧市規劃局頒布《南寧市市域三大空間統籌戰略》，南寧將全面構建“一主三副”多中心、多組團的大南寧都市圈，內容指出南寧北將作為三大市域級副中心，以新區標準加快建設，發(fā)展前景廣闊，藍圖規劃讓人充滿(mǎn)信心。

【理由三】三線(xiàn)薈聚，交通紅利

作為一個(gè)國家關(guān)注、省重點(diǎn)發(fā)展的國家級經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，經(jīng)開(kāi)區正在構建起一“輕軌+高鐵+高速”的立體化黃金交通路網(wǎng)，享受高鐵、地鐵雙重客流，以高鐵商圈+地鐵站前經(jīng)濟圈帶動(dòng)房產(chǎn)價(jià)值的飛速上漲，三大引擎合力也不斷助推經(jīng)開(kāi)區飛速發(fā)展。

輕軌（武鳴線(xiàn)）：項目位于輕軌線(xiàn)雙站點(diǎn)上，距離岜朋山站約300米距離，距離武華大道站步行約10分鐘。武鳴線(xiàn)預計2024年建成，二十分鐘直抵主城區，便捷享受主城區的繁華配套。

高鐵（南寧北站）：項目毗鄰南寧高鐵北站約7公里，預計2022年底投入使用，形成以南寧為中心的“12310”高鐵經(jīng)濟圈。

【理由四】大學(xué)城域，教育紅利 

發(fā)展從長(cháng)遠來(lái)看，是由人來(lái)驅動(dòng)的，南寧教育園區規劃總人口33-37萬(wàn)人，計劃引入20所高校，引爆人口紅利。目前已有廣西民族大學(xué)、廣西醫科大學(xué)等20余所高校成功簽約，聯(lián)合打造南寧乃至廣西首屈一指的教育核心資源區。

東盟經(jīng)開(kāi)區板塊，已構造了全面化和全齡化的教育資源版圖。湖光山色在教育園區核心區之上，盡享優(yōu)質(zhì)教育，除了自身配置的6班幼兒園以外，項目周邊全年齡段教育資源環(huán)伺，一站式教育舉步即達，享受大城教育的便利。

【理由五】資源薈萃，配套紅利 

項目接壤東盟國際中心，共享配套城市級配套資源，未來(lái)將規劃打造商業(yè)Mall、風(fēng)情商業(yè)街、酒店等豐富業(yè)態(tài)，一站即達，除此之外項目享受著(zhù)三橫四縱的交通路網(wǎng)，多維度對外交通網(wǎng)絡(luò )體系，讓周邊繁華觸手可及。

商業(yè)購物：東盟國際城、華僑城購物中心、南寧百貨大樓、康和城購物中心教育配套：自配6班幼兒園，經(jīng)開(kāi)區第二幼兒園/第三幼兒園；南寧市二中東盟校區、經(jīng)開(kāi)區中心小學(xué)/第二小學(xué)、華僑中學(xué)等

醫療配套：南寧市第十人民醫院等生態(tài)資源配套：里建湖公園、太和自在城等

【理由六】以產(chǎn)聚人，產(chǎn)業(yè)紅利 

東盟經(jīng)開(kāi)區作為三大千億園之一，入駐 340 家大型企業(yè)，世界 500 強 10 家，經(jīng)開(kāi)區成為主要的產(chǎn)業(yè)人口聚集地，也是廣西世界 500 強企業(yè)和臺資企業(yè)最多的開(kāi)發(fā)區。

產(chǎn)業(yè)強則城市強，未來(lái)南寧產(chǎn)業(yè)發(fā)展重心所在，在國家支持、政府加大投入、產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐下，投資價(jià)值顯而易見(jiàn)。

【理由七】自然生態(tài)，景觀(guān)紅利

南寧北片區是南寧打造的國家級生態(tài)居住示范區，湖光山色正位于里建湖水系頭排，與4A級里建湖公園一路之隔，奢享湖山頭排正席。項目被南寧北八景環(huán)繞，北面是5A級旅游度假示范區龍象完美世界。東面，政府沿著(zhù)里建大道主干道，打造十里畫(huà)廊水系工程，生態(tài)優(yōu)美、風(fēng)景秀麗。

【理由八】房企榜首，品質(zhì)認證

《福布斯》全球上市公司第111位 / 《財富》世界500強榜單第147位 / 2019年權益合同金額5522億元 / 中國房企榜首

碧桂園集團成立于1992年，發(fā)展至今28載，已經(jīng)為全球超過(guò)1200個(gè)城鎮帶來(lái)現代化城市面貌，布局全球超過(guò)2000個(gè)高品質(zhì)項目，有超過(guò)450萬(wàn)戶(hù)業(yè)主選擇在此安居樂(lè )業(yè)，充分說(shuō)明客戶(hù)對我們碧桂園的認可，也證明碧桂園作為中國第一房企的雄厚實(shí)力。

【理由九】低密苑區，產(chǎn)品突破

碧桂園集團湖山系代表，遵循傳統建筑精髓，參考蘇州園林造景理念，配以碧桂園集團最高端產(chǎn)品樣本—府系，打造精致的湖山洋房和桃源合院，是南寧北不可多得的低密豪宅區。

規劃有建筑面積約77㎡2+1和97㎡3+1房的小高層美宅，近瞰4000畝里建湖公園、至美園林，前后視線(xiàn)無(wú)遮擋，是不可多得的瞰湖洋房。2T6戶(hù)的規劃，戶(hù)型方正，尺寸適宜，高拓展空間，靈動(dòng)隨心，投資自住兩相宜。

規劃有建筑面積約133㎡的桃源合院，是限墅令之下的絕版豪宅領(lǐng)地，外可觀(guān)湖山，內可賞園景，同樣的4房面積，但享受4-5層垂直體驗，是不可多得的桃源合院，高拓展空間使實(shí)際使用面積瞬間翻倍，是人生進(jìn)階之選。

【理由十】服務(wù)第一，口碑認證

碧桂園物業(yè)，2020 中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)第一名，為超過(guò) 337 萬(wàn)業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)細致的社區服務(wù)，已獲得英國標準協(xié)會(huì )（BSA）三大認證，精設18 項社區增值服務(wù)，24 小時(shí)為業(yè)主提供安全防護，并且每一棟樓棟都擁有專(zhuān)屬鳳凰管家一對一服務(wù)，為每一位大人物提供頂級物業(yè)服務(wù)。頂級的物業(yè)自然匹配頂層人物，湖光山色匯聚頂層名流雅士。